Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımcılarına Oturma İzni Kolaylığı Sağlandı
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), gayrimenkul yatırımcıları ve ülkede yaşamayı tercih eden yabancılar için önemli düzenlemeler yaptı. Yeni yasal düzenlemeler ile Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımcıları için oturma izni kolaylıkları sağlandı. KKTC Başbakanı Ünal Üstel tarafından 1 Mayıs 2025 tarihinde açıklanan değişiklikler, gayrimenkul yatırımcıları ve Kuzey Kıbrıs’ta yaşamayı planlayanlar için yeni fırsatlar sunuyor.
Tapulu Gayrimenkul Sahipleri için 5 Yıllık İkamet İzni
Kendi adlarına kayıtlı tapuları olan yabancı gayrimenkul yatırımcıları artık herhangi bir gelir şartı olmaksızın 5 yıllık oturma izni alabilecekler. Önceki düzenlemelerde yer alan “asgari ücret geliri” şartı kaldırılarak yatırımcıların Kuzey Kıbrıs’ta kalma ve yatırım yapma süreçleri büyük ölçüde kolaylaştırılmıştır.
Satış Sözleşmesi ve Satın Alma İzni ve Oturma İzni Hakkı
Taşınmaz mal satış sözleşmeleri ile yapılan başvurularda oturma izni süresi bir önceki uygulamaya göre iki katına çıkarıldı. Bu yeni düzenleme ile Kıbrıs’ta yatırım yapan gayrimenkul yatırımcıları artık 2 yıl süreyle oturma izni verilir. Bakanlar Kurulu tarafından onaylanan satın alma izinlerinde ise bu süre 5 yıla kadar uzatılabilmektedir. Bu durum Kuzey Kıbrıs’ın yatırım ortamını cazip kılan önemli faktörlerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Kısa Dönem İkamet İzinlerinde Süre Artışı
Kısa dönem ikamet izinleri ise ilk başvurular için en fazla 1 yıl tutulurken, sonraki başvurular için bu süre 2 yıla çıkarılmıştır. Bu da Kuzey Kıbrıs’ta uzun vadeli planlar yapan yabancılar için hayatı çok daha kolaylaştırıyor.
90 Günlük Vize Kolaylığı
Taşınmaz Mal Satış Sözleşmesine dayanarak vize almak da kolaylaştırıldı. Daha önce sadece Tapu Dairesi tarafından onaylanan belgelere tanınan 90 günlük vize kolaylığı artık Vergi Dairesi tarafından onaylanan sözleşmelere de tanınacak.
Sağlık Sigortasında Yenilikler
Sağlık sigortası süreçleri de 60 yaş üstü yabancı gayrimenkul sahipleri için basitleştirilmiştir. Zorunlu sağlık kontrollerinin süresi 5 yıla uzatıldı ve sağlık prosedürleri özel hastanelerde ve laboratuvarlarda mümkün kılınmıştır. Böylece bürokratik işlemler azaltılarak ileri yaş grubundaki yatırımcıların hayatı kolaylaştırılmıştır.
Öğrenciler ve Aileler için Muafiyetler
Eğitimleri süresince 18 yaşın altındaki yabancı öğrenciler oturma izni alma zorunluluğundan muaf tutulacak. Ayrıca, geçmişte oturma izni olmadan ülkede kalan öğrencilerin birikmiş para cezaları affedilerek ailelere önemli bir rahatlama sağlanmıştır.
KKTC Vatandaşları ile Evlilik Durumu
KKTC vatandaşları ile evlenen yabancıların muafiyet haklarından yararlanabilmesi için evliliğin kişinin ülkede yasal statüye sahip olduğu dönem içerisinde gerçekleşmesi gerekmektedir.
Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Oturma İzni Alınması
Bu düzenlemeler Kuzey Kıbrıs’ın yatırımcı dostu politikalarını güçlendirmeyi ve sosyal devlet anlayışı ile tüm bireylerin yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor. KKTC, yatırımcılara sağladığı kolaylıklar ile gayrimenkul yatırımı için cazip bir destinasyon haline geliyor.
